आता या ५ कागदपत्रांशिवाय मालमत्ता नोंदणी होणार नाही | Land Registry Documents

घर खरेदी करताना किंवा कोणतीही मालमत्ता आपल्या नावावर करताना सर्वात महत्त्वाचा टप्पा म्हणजे मालमत्ता नोंदणी (Property Registration). नोंदणी प्रक्रिया कायदेशीरदृष्ट्या सुरक्षिततेसाठी अत्यंत आवश्यक असते. पण आता शासनाच्या नवीन नियमांनुसार, ही ५ कागदपत्रे नसतील तर मालमत्ता नोंद पूर्ण होणार नाही.चला तर मग जाणून घेऊया ती महत्त्वाची कागदपत्रे

📄 मालमत्ता नोंदणीसाठी आवश्यक कागदपत्रे

विक्री करारनामा (Sale Deed)

1 मालमत्ता खरेदी-विक्री करताना सर्वात महत्त्वाचा दस्तऐवज म्हणजे विक्री करारनामा. हा कागद तुमच्याकडे नसेल तर मालमत्ता कायदेशीररित्या तुमच्या नावावर होऊ शकत नाही.

Ladki Bahin Yojana KYC Last Date 2025: महाराष्ट्रातील महिलांसाठी आवश्यक ई-केवायसी प्रक्रिया

मालमत्तेचा मालक कोण आहे याचा पुरावा म्हणून ७/१२ उतारा, मालकी हक्काचा दाखला किंवा मालमत्तेचा हक्कपत्र आवश्यक असतो.

3️⃣ नॉन-एन्कम्ब्रन्स सर्टिफिकेट (Non-Encumbrance Certificate – EC)

या प्रमाणपत्रातून कळते की मालमत्तेवर कोणतेही कर्ज, जप्ती किंवा कायदेशीर वाद नाही. EC नसल्यास मालमत्ता नोंद होऊ शकत नाही.

आधार कार्ड, पॅन कार्ड, पासपोर्ट, मतदार ओळखपत्र इत्यादी दस्तऐवज आवश्यक आहेत. विक्रेता व खरेदीदार दोघांचेही ओळखपत्र नोंदणीवेळी दाखवावे लागते.

मालमत्ता नोंदणीसाठी शासनाने ठरवलेले स्टॅम्प ड्युटी व रजिस्ट्रेशन शुल्क भरल्याचा दाखला आवश्यक आहे.

निष्कर्ष (Conclusion)

मालमत्ता खरेदी-विक्री करताना ही पाचही कागदपत्रे नसतील तर नोंदणी प्रक्रिया पूर्ण होणार नाही. त्यामुळे मालमत्ता खरेदीपूर्वी सर्व कागदपत्रे नीट तपासूनच व्यवहार करावा.